北京市西城区住房保障事务中心诉冯某民、冯某凡房屋租赁合同纠纷案
裁判摘要：廉租房租赁合同属于行政协议，因廉租房租赁合同产生的纠纷不属于人民法院的民事案件受理范围。当事人因租赁合同的履行、解除等原因产生争议提起民事诉讼的，人民法院应当裁定不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。
北京市第一中级人民法院
民事裁定书
（2020）京01民终4307号
上诉人（原审原告）：北京市西城区住房保障事务中心，住所地北京市西城区冠英园西区22号。
法定代表人：苏宝军，主任。
委托诉讼代理人：刘晋卿，北京市建诚律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：冯绍民，男，1956年6月5日出生，汉族，住北京市昌平区。
被上诉人（原审被告）：冯雪凡，女，1995年4月29日出生，汉族，住北京市昌平区。
上诉人北京市西城区住房保障事务中心（以下简称西城住保中心）因与被上诉人冯绍民、冯雪凡房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2019）京0114民初12551号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2020年6月3日立案后，依法由审判员董伟独任审理。本案现已审理终结。
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