一、基本案情

　　2013年，曹某（男，澳门特别行政区居民）与田某（女）在澳门特别行政区登记结婚。双方签订婚前协议约定：“常居地”为澳门特别行政区，并将缔结的婚姻采用“一般共同财产制”。曹某名下有珠海与上海两套房产。珠海的房产是曹某2011年购买的商品房。上海的房产原是曹某父母承租的公有住房，2015年，按上海公有住房改革政策，曹某父母、曹某有权购买该房，经协商，曹某父母将该房产确定为曹某个人所有，田某作为配偶也需签名，田某因故无法回到上海，特出具《委托书》，表示同意上海房产产权人变更为曹某，委托曹某父亲全权处理。曹某与上海某公司签订《上海市公有住房出售合同》，享受各种优惠后，最终出售单价是281.71元/平方米，曹某父亲支付12940元。诉讼中，上海房产的评估价值为3489547元。

　　2016年，澳门特别行政区法院判决曹某与田某离婚。之后，田某向广东省珠海市香洲区人民法院起诉，请求分割曹某名下的上述两套房产。一审法院认为，依照《澳门民法典 ······