原告：庞某菁，女，1989年6月28日生，汉族，户籍地苏州市姑苏区西巴里。

　　被告：徐某功，1991年4月6日生，汉族，户籍地盐城市响水县黄圩镇，住苏州市姑苏区桐泾南路。

　　原告庞某菁与被告徐某功房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月10日立案后，依法适用简易程序，于2017年6月16日公开开庭进行了审理。原告庞某菁、被告徐某功到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　原告庞某菁向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方签订的《房屋租赁合同》；2.判令被告将苏州市水韵新苑3幢901室腾空并返还；3.判令被告支付租金、房屋占有使用费（从2017年4月19日开始，按租赁合同约定的租金标准，计算至案涉房屋腾空并实际返还之日止）；4.判令被告支付水电费1751.4元；5.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年8月10日，原告与被告签订《房屋租赁合同》，合同约定：租赁期从2015年8月30日至2018年8月29日，月租金为2500元，每6个月支付一次；租赁期间，被告应按时支付租金，未经原告同意不得转租、拆改房屋结构。被告违反前述约定并欠交水电费。经协商无果，原告起诉。

　　被告徐某功辩称：1.合同约定的租赁期间未届满，不同意解除合同，如原告希望解除合同，应当向我赔偿装修损失；2.因原告停止了水电供应，水电供应停止之前的房租据实结算，水电供应停止之后的房租不同意支付；3.水电费据实结算。

　　本院经审理认定事实如下：

　　苏州市水韵新苑3幢901室为庞某菁、潘某荣按份共有，各占50%的份额。

　　2015年8月10日，庞某菁（甲方、出租方）与徐某功（乙方、承租方）签订《房屋租赁合同》一份。双方约定，由乙方向甲方承租位于苏州市水韵新苑3幢901室的房屋，租赁期间自2015年8月30日起至2018年8月29日止，月租金为2500元，每6个月支付一次，提前15天支付下一期租金。乙方承诺房屋仅做居住使用，租赁期间发生的水、电、煤气费用均由乙方承担；未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构；不得擅自将房屋的部分或全部转租他人。

　　上述合同签订后，庞某菁将案涉房屋交付徐某功承租使用。徐某功按约向庞某菁支付租金。

　　2017年2月28日，庞某菁通知徐某功支付6个月的房租15000元，徐某功以经济困难为由仅支付4000元并要求延缓至2017年4月初支付剩余的11000元。因徐某功未按承诺的期间支付缓交的房租11000元，庞某菁至水韵新苑3幢901室催交房租。
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