原审查明：2006年11月28日，郭某某、邵某签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定由邵某向郭某某购买系争房屋总价为人民币（币种下同）58万元。合同中约定邵某于2006年9月22日支付定金1万元，2006年9月29日支付17万元，余款40万元由银行放贷。郭某某于2006年12月30日前腾出房屋并通知邵某进行验收交接。邵某未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向郭某某支付违约金，违约金按邵某逾期未付款日万分之0.01计算，逾期超过5日后邵某仍未付款的，除邵某应向郭某某支付5日违约金外，合同继续履行，邵某还应继续向郭某某支付违约金至实际付款日止，违约金按邵某逾期未付款日万分之0.01计算。郭某某未按合同约定的期限将系争房屋交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给邵某，应当向邵某支付违约金，违约金按邵某已付款日万分之0.01计算，逾期超过5日后郭某某仍未交付的，除郭某某应向邵某支付5日违约金外，合同继续履行，郭某某还应继续向邵某支付违约金至实际交付日止，违约金按邵某已付款日万分之0.01计算。合同中另约定了其他权利义务关系。
　　2006年11月28日，系争房屋产权变更至邵某名下。系争房屋房地产权证及相关过户发票、收据等原件均在郭某某处，郭某某居住系争房屋至今。
　　2010年1月，郭某某起诉至原审法院要求确认其与邵某签订的《上海市房地产买卖合同》无效。
　　原审中郭某某诉称，2006年10月，因其退休，系争房屋银行贷款还款出现困难，经其弟弟介绍，其结识了高某某，高某某称可以帮助其还清贷款，但必须通过作假买卖的形式骗取银行贷款，房屋产权待2－3年后再通过买卖方式转还，其可居住在房屋内，户口也无需迁走。其当时贪图小利，同意了高某某的上述方案。2006年11月28日，因邵某与高某某是夫妻关系，且邵某可申请公积金贷款，故郭某某、邵某签订了《上海市房地产买卖合同》一份，约定由邵某向郭某某购买系争房屋，总价为58万元，但上述房款郭某某未收到，郭某某只知道系争房屋的贷款7万元还清了。嗣后，郭某某一直居住在系争房屋内，系争房屋的房地产权证及过户时的相关单据原件均在郭某某处。2009年12月，因邵某及高某某向他人借款未还，上海市宝山区人民法院查封系争房屋，郭某某才知道事情的严重性，故起诉至原审法院。 ······