原审认定，陈某某、张晓菊系夫妻关系，刘康明、邱连宝系夫妻关系，刘某某系刘康明、邱连宝之女。
　　2009年8月，陈某某、张晓菊（甲方）与刘康明、邱连宝（乙方）签订《不可撤销承诺书》，约定因甲方等欠乙方钱款900，000元无力偿还，现经甲方全家和乙方协商，一致决定将甲方位于浦东甲动迁房屋（面积85平方米）抵给乙方用于还债务，至此，该房屋所有权归乙方所有。承诺书第1条约定，甲方自愿将浦东甲动迁房屋（面积85平方米）所有权以房抵债，抵折所欠乙方的全部钱款，乙方亦同意接受上述房屋冲抵债权，双方从此两清；此为双方真实意思表示，绝不反悔。第2条约定，此动迁房抵给乙方后，原所欠房款由甲方负责付清；房屋交接后的维修基金，落户费，电话、网线、煤气等安装费由乙方负责支付。第3条约定，此动迁房从本承诺书签字之日起，甲方持有的涉及本房屋所有资料由乙方保管，以后办理抵押、过户等一切费用均由乙方负责。第4条约定，甲方必须无条件配合、协助乙方办理房屋交接手续和申领产证及过户等一切手续。第6条约定，该承诺书一经甲方任一成员签字，即对其具有约束力；如有违约（包括所有非乙方原因造成的无法过户等责任），甲方应承担相应的违约责任，不仅应立即归还上述欠款，还要按国家银行同期贷款利息的四倍向乙方支付经济赔偿，并另行承担乙方所发生的一切费用。
　　2012年5月29日，陈某某出具《收款条》一份，称：“兹有陈某某、张晓菊坐落于某区乙路丙苑××号1104室，抵押给刘某某。按双方签订的不可撤销承诺书上所签订的钱款，已经全部付清。双方遵守签订的不可撤销承诺执行。”
　　2012年5月30日，陈某某、张晓菊（甲方）与刘某某（乙方）签订《不可撤销承诺书》，约定由于甲方欠乙方1，500，000元无力偿还，经甲方全家和乙方协商一致，决定将甲方位于上海市某区甲镇丙苑××号1104室（面积87平方米）房屋抵给乙方用于还债。至此，该房屋所有权归乙方所有。承诺书内容除第1条明确房屋位置为“浦东甲丙苑××号1104室（面积87平方米）”，其余内容与陈某某、张晓菊与刘康明、邱连宝于2009年8月签订的《不可撤销承诺书》一致。其中第6条明确约定该承诺书一经甲方任一成员签字，即对其具有约束力。张晓菊未在该份承诺书落款处签名。 ······