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申请执行人不能要求对案外人的财产进行执行

————案外人众恒盛公司执行异议案

裁判规则

　　联建协议合法有效....(您当前的权限无法查看该内容)

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正文


　　
案外人众恒盛公司执行异议案

　　【案情介绍】
　　申请执行人：中国信达资产管理公司成都办事处。
　　被执行人：四川华诚实业有限公司。
　　案外人：成都众恒盛实业有限公司。
　　中国银行成都市蜀都大道支行（以下简称中行蜀大支行）诉四川华诚实业有限公司（以下简称华诚公司）、中国华诚集团财务有限责任公司清算组借款纠纷一案，成都市中级人民法院根据中行蜀大支行的申请，裁定将华诚公司位于该市金牛区营口乡黄忠村六组的3018.64平方米土地使用权予以查封。案外人成都众恒盛实业有限公司（以下简称众恒盛公司）向成都市中级人民法院提出执行异议。
　　众恒盛公司提出异议称，法院查封土地使用权的行为，侵犯了案外人的财产权益。该土地使用权系众恒盛公司与华诚公司联合开发项目的共有财产，成都市规划局和国土局均确认众恒盛公司和华诚公司为用地单位，众恒盛公司也交纳了全部规费，履行了投资义务。现联建项目已经完成，并根据双方签订的联建协议，对房屋进行了分割。法院只应当查封属于华诚公司的财产，不能用众恒盛公司在联建中形成的财产承担联建另一方的债务，请求解除对众恒盛公司享有的50%财产权益对应的土地使用权的查封。
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