建设工程价款优先受偿权的行使一般通过提起优先受偿权确认之诉，包括承包人单独提起建设工程优先受偿权确认之诉，也包括在工程款诉讼中一并提出确认其享有工程价款优先受偿权。由于建设工程价款优先受偿权属于法定抵押权，性质和效力与担保物权类似，所以可以准用实现担保物权的程序处理，向建设工程所在地基层法院申请拍卖承建工程，就所拍卖的价款优先受偿。
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