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地役权不得单独转让,但合同另有约定的除外


主编:最高人民法院民法典贯彻实施工作领导小组
来源:中华人民共和国民法典物权编理解与适用(下)

    

  如何理解该条中关于“合同另有约定的除外”的规定。鉴于地役权不能单独转让,也就不存在单独的地役权转让合同,这里的合同指的应是土地承包经营权、建设用地使用权等需役地用益物权转让合同,在某些情况下也可以是设立地役权合同。所谓合同另有约定的除外,需要注意以下三点:

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