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房地产纠纷裁判规则与风险控制：基于贵州省99件房地产纠纷案例的分析/孙光全，王热编著.--北京：人民法院出版社，2020.12
ISBN 978-7-5109-2988-5
Ⅰ.①房… Ⅱ.①孙…②王… Ⅲ.①房屋纠纷-审判-案例-中国 Ⅳ.①D925.118.25
中国版本图书馆CIP数据核字（2020）第226102号
房地产纠纷裁判规则与风险控制
——基于贵州省99件房地产纠纷案例的分析
孙光全 王 热 编著
责任编辑 刘晓宁
出版发行 人民法院出版社
地 址 北京市东城区东交民巷27号（100745）
电 话 （010）67550572（责任编辑） 67550558（发行部查询）
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印 刷 保定市中画美凯印刷有限公司
经 销 新华书店
开 本 787毫米×1092毫米 1/16
字 数 295千字
印 张 20
版 次 2020年12月第1版 2020年12月第1次印刷
书 号 ISBN 978-7-5109-2988-5
定 价 65.00元
版权所有 侵权必究
前言
笔者等人长期从事建设工程和房地产领域的研究和实务工作，在该领域积累了一些经验和浅薄认识。2019年年底，在某次贵阳市住建局和房地产业协会组织的交流会上，相关领导和笔者等人均有感于近年来房地产领域纠纷剧增，业主东奔西跑，房地产开发企业、物业管理企业左支右绌，主管部门左右为难，而法院亦疲于奔命，我辈中人能否略尽绵薄之力，或能对房地产业之健康发展有所裨益。笔者认为，在房地产纠纷案件中，虽然由于各方面的原因存在适用裁判规则不统一的现象，但经过多年的审判实践和相关典型案例及司法解释规定的出台，审判实践中引导形成相对周全的审理逻辑和适用法律规则的方式。如果不能对这种逻辑和方式有所了解，容易导致对法院审理房地产案件的误解。基于这种认识，我们想编一本偏重于普法和实务方面的书。本书的目的就是通过梳理真实案例，揭示裁判规则，以期各方能对相关风险有所防范和控制，从而消除误解，促进当事人在诉前或诉中达成和解。
本书由王热从收集到的约5万份裁判文书中，选取99件贵州省房地产纠纷案件作为分析对象，并拟定提纲和模板。贵州瀛黔律师事务所朱凤飞、王博、何闻、何美、丁坤、胡磊、潘鲜鲜、卢凤海、吴永林、周礼湲等律师参与梳理案情和写作。全书由王热、孙光全进行统稿。书中点评仅为一家之言，错漏之处在所难免，盼读者朋友不吝赐教。
感谢重庆大学建筑与房地产法研究中心主任、教授、博士生导师宋宗宇对本书写作的指导。
孙光全 王热
2020年10月
