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以物抵债购房合同不能排除强制执行

————李某某、周某某诉沈某某、庞某某、长兴畅宇房地产开发有限公司案外人执行异议之诉案

裁判规则

　　债务双方针对未届....(您当前的权限无法查看该内容)

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正文


李某某、周某某诉沈某某、庞某某、长兴畅宇房地产开发有限公司案外人执行异议之诉案

　　案号　一审：（2017）浙0522民初3026号　二审：（2018）浙05民终570号　再审审查：（2018）浙民申3662号
　　案情
　　原告：李某某、周某某。
　　被告：沈某某、庞某某、长兴畅宇房地产开发有限公司（以下简称畅宇公司）。
　　2008年，案外人卢群超出借庞某某390万元，畅宇公司提供连带责任保证。2009年4月，卢群超与畅宇公司、庞某某协议确认尚欠的389万元本息转为畅宇公司借款，庞某某提供连带责任保证，该公司以兴业大厦一楼房产做抵押担保，承诺逾期未还时将上述房产签订销售合同抵偿债务，三方确认本息计421余万元。之后，卢群超将对畅宇公司、庞某某的136余万元债权抵偿所欠周某某之女债务。为确保履行，2010年1月，李某某、周某某及畅宇公司签订商品房买卖合同，约定将104号商铺（兴业大厦一楼部分房产）出售给二人。同日，畅宇公司、庞某某出具抵押收条认可收到房款，并承诺换取发票。
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  • 无法律依据
法信码路径 诉讼与非诉讼程序法 > 民事诉讼 > 民事执行程序 > 执行异议、复议 > 案外人异议 > 法院的审查与处理 > 审查规则 > 金钱债权执行中，对于不动产受让人物权期待权的保护 > 对以房抵债协议的受让人提出异议的处理
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