高级检索

标题    全文    标题或全文  |   精确查询    模糊查询
标题：
全文：
不利因素：
全部
案由：
全部
来源：
全部
案件类别：
全部
审理程序：
全部
刑罚：
全部
附带民事赔偿：
公诉机关：
全部
当事人：
搜索 清空
首页 > 裁判规则 > 指导性案例 > 正文

一房数卖纠纷中均未办理登记，按照合法占有房屋、付款先后、合同成立先后等顺序确定权利保护顺位

————阳某诉桂林市某房地产开发有限公司、张某商品房买卖合同纠纷案

裁判规则

　　审理一房数卖纠纷....(您当前的权限无法查看该内容)

属性标签 不利因素 法信码路径
 

正文


　　
阳某诉桂林市某房地产开发有限公司、张某商品房买卖合同纠纷案

　　案号　一审：（2016）桂03民撤3号　二审：（2017）桂民终75号
　　【案情】
　　上诉人（一审原告）：阳某。
　　上诉人（一审被告）：桂林市某房地产开发有限公司。
　　法定代表人：周某，该公司总经理。
　　被上诉人（一审被告）：张某。
　　2007年12月21日，广西壮族自治区桂林市某房地产开发有限公司（以下简称某公司）与张某签订商品房买卖合同六份，约定：某公司将桂林市芳华路某小区第5栋1单元4层1号房（本案讼争房屋，下同）等六套房屋出售给张某，并于2008年12月30日前将经验收合格的上述房屋交付张某，于交付后的200个工作日内（2010年10月17日前）为上述房屋办好房地产权属证书。签约当日，张某依约向某公司支付全部购房款110.1061万元，上述商品房买卖合同在桂林市房产局进行备案登记。2008年1月20日，某公司另与张某签订商品房退款退房协议书，约定：若某公司在2008年3月20日前以现金支付方式将全部购房款退还张某，则张某将上述房屋退回某公司，否则双方继续履行先前签订的商品房买卖合同。但某公司没有如约退款。
　　2009年8月18日，某公司与阳某签订商品房买卖合同，约定：某公司将涉案房屋出售给阳某，总价款为46.8万元，付款方式为签约当日支付23.4万元，余款以银行贷款方式支付。2009年8月18日，阳某向某公司支付23.785万元，含首付款23.4万元及某公司代收办证费、对讲门、一户一表（水电）、有线电视初装费等费用3850元。2009年10月11日，某公司在《桂林晚报》刊登交房通知。2010年1月20日，某公司将房屋交付阳某，后阳某装修居住至今。
该院同类裁判规则 上级法院同类裁判规则 相关裁判规则
  • 无法律依据
法信码路径 民法商法 > 民法 > 合同 > 典型合同 > 房屋买卖合同纠纷 > 商品房销售合同纠纷 > 合同的履行 > 一房数卖的合同履行
    没有相关裁判文书
保存检索条件
X
添加标签：

给这组订阅条件设置标签名称，可以更加方便您管理和查看。

保存条件：
  • 合作伙伴
©2013-2024人民法院电子音像出版社版权所有京ICP备14059732号-1 京公网安备 11010102004616号
分享 下载 打印 全文批注 收藏 全文查找
微信“扫一扫”
法信App“扫一扫”
操作提示
对不起，您未登录或没有权限，不能进行操作！
点此登录
关联法条X