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————黄某某诉顾某1、钱某某与顾某2、顾某3所有权确认纠纷案

裁判规则

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正文


　　
黄某某诉顾某1、钱某某与顾某2、顾某3所有权确认纠纷案

　　【案号】
　　一审：（2015）启民重初字第00006号
　　二审：（2015）通中民终字第02934号
　　【案情】
　　原告（被上诉人）：黄某某（曾用名：茅鑫）。
　　被告（上诉人）：顾某1、钱某某。
　　第三人：顾某2、顾某3。
　　2006年1月，黄某某因贷款所需找到从事中介业务的顾某3，双方商定由黄某某将其名下的启东市汇龙镇新凤楼A幢402室房屋以出售形式过户给顾某3，顾某3以该房向银行贷款，所得贷款由黄某某使用。2006年1月4日，两人办理房屋买卖手续并签订虚假的房屋买卖合同。同月8日，两人签订书面协议，约定由顾某3收取房产过户费、贷款代理费等共计12000元，用黄某某的房产申请贷款，所得贷款交黄某某使用；在黄某某还清贷款前，房产证由顾某3保管，不影响黄某某居住，顾某3未经黄某某授权无权作他用；该房产生的权益归黄某某，待黄某某还清贷款后，顾某3再将房屋过户给黄某某。当月19日，案涉房屋过户至顾某3名下。2010年8月，顾某3瞒着黄某某垫资提前还贷，并以案涉房屋作抵押另行向启东市邮政储蓄银行贷款22万元。黄某某在收到顾某3所发的手机短信后将还款改存至邮储银行账户。
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